Las concejales del FPV/ PJ Ana María Natiello y Soraya Eberhardjunto con el director de Planeamiento Arquitecto, Mariano Martin y el arquitecto Federico Rivadaneira, ambos integrantes del Ejecutivo municipal, participaron en la “Jornada Regional de Ordenamiento Territorial” que se realizó el viernes último en Guaminí.
El encuentro, que fue organizado por la Dirección Provincial de Ordenamiento Urbano y Territorial contó con la presencia de representantes de 15 distritos de la provincia y estuvo encabezada por la directora, Claudia Rodríguez.
El objetivo del encuentro se origina en la necesidad de readecuar el decreto ley provincial que data del año 1977, que es la que planifica cómo se deben distribuir las parcelas, los partidos, dentro de cada municipio.
Bajo esa tutela legal, las municipalidades estaban obligadas a sancionar “ordenanzas de zonificación”. En el caso de la correspondiente norma en Bolívar, la misma data del año 1979. Desde entonces no hubo modificaciones ni readecuaciones que acompañen el desarrollo territorial en la ciudad, lo cual provoca desfasajes de diversa índole.
Para la concejal Soraya Eberhard, “el Estado debe participar de la regulación, de modo de evitar que haya perjuicios para algunos sectores en especial y para precisamente, ordenar”.
Además, es fundamental la planificación de las zonas, las áreas urbanas, rurales o complementarias. “Es muy importante planificar sobre terrenos que no son inundables, prevenir los costos que implica trasladar la infraestructura de servicios, ya que esto recae luego, en forma indirecta, sobre las tasas que paga toda la comunidad”.
Otra de las herramientas que aporta la planificación territorial es la contribución por mayor valorización de las tierras, en lo cual, Bolívar “ya está avanzada porque ya la aprobamos junto con la Ordenanza Impositiva Fiscal en enero”, puntualizó Eberhard.
En la Dirección de Planeamiento se está trabajando en la readecuación de la antigua ordenanza de zonificación, cuya nominación actual podría ser “ordenanza de desarrollo territorial” u otro nombre que tenga más que ver con lo que sucede en el contexto.
Desde la Dirección Provincial de Ordenamiento Urbano y Territorial, la intención es que todos los municipios comiencen a efectivizar la readecuación de la normativa respecto del ordenamiento territorial y, en algunos casos que den sus primeros pasos en ese sentido. “En algunos municipios, como es el caso de Carlos Casares, no llegaron a tener ni siquiera la Ordenanza de Zonificación que ahora hay que modificar y adecuar”, comentó la concejal.
La idea de la Dirección de Ordenamiento Urbano es continuar con este tipo de Jornadas, por lo cual las concejales bolivarenses le propusieron a la arquitecta Claudia Rodríguez, que la próxima se realice en Bolívar, teniendo en cuenta la centralidad de nuestro distrito respecto del resto de la provincia y, sobre todo, la trascendencia del tema.